【海外不動産購入】おすすめの不動産検索ポータルサイト「セカイプロパティ」

海外不動産の購入や海外不動産へ投資がしたいけど、どうやって探すの？

とお悩みの方多いと思います。

日本の不動産検索サイトのように海外にも不動産検索サイトはありますが、

英語や現地の言語でのサイトなので語学に自信があったり、

現地の事情に詳しい人以外は海外サイトで

検索して購入まで進めるのは難しいです。

そこで活用をおすすめしたいのが日本語で使える

海外不動産検索サイト「セカイプロパティ」です。

「セカイプロパティ」とは、不動産の売り手と買い手を、

国を超えてマッチングする不動産検索ポータルサイトです。

日本人のユーザーには海外の不動産を、

外国人のユーザーには日本国内の不動産を紹介しています。

8カ国合計250物件を超える海外物件を日本語で掲載しており、

日本にいながらも海外不動産を比較検討できることが特徴です。

また「セカイプロパティ」は、海外不動産に関する様々な情報を

収集、勉強できるプラットフォームとしても活用できます。

今回は海外不動産検索サイト「セカイプロパティ」の紹介をしたいと思います

モリー

この記事を書いている私は、サラリーマン大家で、東京に一棟アパートを保有しています。フィリピンマニラのコンドミニアムのワンルームを購入契約し、初の海外不動産プレビルド投資を実践中です。

私のフィリピン不動産プレビルド投資の内容については以下の記事を参考にしてください。

海外不動産が注目されている理由

人口減少により国内不動産の価格が上がりにくい中

近年新興国を中心とした海外不動産投資が注目を集めています。

日本の経済成長率は、世界でも最低水準です。

日本だけがマイナス成長率を記録している

（出典：Diamond online「日本の経済成長率が「世界最低」である、バカバカしいほど“シンプルな理由”」）

成長市場へ投資したいというニーズは多く、株式においては米国株投資が日本でも増えて来ています。

不動産においても同様で、成長する国の不動産へ投資したいというニーズから海外不動産への投資の関心が高まっています。

海外不動産を購入する際の課題

しかしいざ海外で不動産を購入したいと思っても、国を選んだり、自力で投資価値のある物件を見つけたり、

さらには現地語で複雑な購入手続を行うことは、困難を極めます。

株式においては、各証券会社のサービスを拡大し外国株式の取り扱いが充実してきたので、海外への投資の環境が整ったと言えます。

それに対して海外不動産への投資は、興味があっても投資をサポートするプラットフォームがないということが長年の課題でした。

その課題を解決してくれるのが、今回紹介する海外不動産検索サイト「セカイプロパティ」です。

海外不動産検索サイト「セカイプロパティ」の強み

海外不動産検索サイト「セカイプロパティ」は活用すべき多くのメリットがあります。

• 日本語で海外物件を検索できるポータルサイトを提供
• 本当に投資価値のある物件を簡単に見つけられる
• 現地語が分からなくても、日本語で物件の詳細を知り、購入手続きができるサポート体制を完備
• 海外拠点を保有し、各国のエージェントと合計10,000社以上のネットワークを構築
• 物件の購入から管理、売却までをワンストップでサポート
• 物件購入前の情報収集、勉強に必要なコンテンツを提供
• 海外不動産に関するセミナーや無料の電話相談を提供
• 日本の会社なので日本語で相談でき、安心して海外不動産投資を行うことができる

セカイプロパティで物件検索できる国

アメリカやオーストラリアなどの先進国の取り扱いも一部ありますが、東南アジアを中心とした新興国の物件の取り扱いが多いです。

その中でもマレーシアとカンボジアに力をいれているようで、マレーシアとカンボジアで取り扱い物件の全体の約85%を占めています。

海外不動産投資をおすすめしたい人

・豊富な資産を保有している、40代以上のビジネスマン

・海外駐在を経験した、国際感覚のあるビジネスマン

・国内に投資用不動産を保有しており、海外に目を向けている不動産オーナー

・老後の移住に備えて、海外にセカンドハウスを購入したい定年退職を控えたシニア

海外不動産検索サイト「セカイプロパティ」おすすめの活用方法

海外不動産検索サイト「セカイプロパティ」は、検索サイトではありますが、海外不動産プラットフォームと言っても良いと思います。

物件検索だけにとどまらず、様々な活用方法があります。

１）海外不動産の情報収集、勉強に

「海外不動産ガイド」というメニューでは、国別の不動産情報資料を無料でダウンロードすることができます。

各国の不動産を購入するメリットやデメリット、購入規制、おすすめの都市など様々な情報があるので、海外不動産について基本的なことを学ぶことができます。

「海外不動産セミナー」というメニューからは、「セカイプロパティ」が提供する海外不動産セミナーを見つけることができます。

国別不動産情報、複数国の不動産比較、個別物件など様々なトピックのセミナーを定期的に開催していて無料で参加ができます。

資料ではなく、実際に説明を聞きたいという方におすすめです。

現在は、基本的にウェビナーで実施しているようです。

２）海外移住、海外への投資など海外情報の収集に

「海外不動産コラム」というメニューでは、海外不動産だけでなく、海外に関する様々なコラムを発信しています。

海外移住、海外への投資、節税、海外での銀行口座開設など、海外不動産に関連する海外トピックが豊富です。

私自身海外移住をテーマにブログも書いていますし、海外移住が一番の関心ごとなのですが、「セカイプロパティ」の海外移住コラムはとても勉強になります。

このように海外不動産はもちろんですが、海外に目を向けたい、海外に関心があるという方は、まず海外への興味を深めるための情報収集プラットフォームとして活用するのも良いと思います。

３）海外不動産の相談相手として

わたしが一番おすすめしたいのは、海外不動産の相談役としての活用です。

海外不動産について、本は読んだり、ネットで調べたりしても文字の情報だけだとやっぱり不安や心配が残る方が多いと思います。

そんな時は、経験者の話を聞くのが一番良いです。

「セカイプロパティ」は、無料の個別電話相談もやっているので、海外不動産のプロに相談することで不安を解消できます。

セカイプロパティ利用手順

最後にセカイプロパティの利用手順について紹介します。

１）セカイプロパティのWEBサイトで、気になる情報をチェック

まずは、セカイプロパティのWEBサイトに行ってみましょう。

様々な情報やメニューがあるので、あなたのニーズにあった情報を見つけることをおすすめします。

２）海外不動産に関する無料電話相談

もし海外不動産についてもっと知りたい、特定の国や物件についてもっと知りたいなどあれば、無料の個別電話相談に申し込みをするのをおすすめします。

セカイプロパティのWEBサイトの画面左上の無料個別相談をクリックして、申し込みフォームに必要事項を入力し申し込みができます。

３）物件を検索してみる

無料電話相談をして海外不動産への興味や理解が深まったら実際にセカイプロパティの物件検索ページで物件を検索してみると良いでしょう。

色々な国の物件を比較することで、自分にあった物件を探すことができるでしょう。